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Refinanciamiento Vivienda-Mutuo Hipotecario Recursos Propios

Bienvenido, nosotros refinanciamos hasta el 90% tu Hipotecario

Beneficios

  • Accede a comprar tu propia casa nueva o usada sin Subsidio.
  • Accede a las mejores condiciones de financiamiento con Tasa Fija.
  • Pagas tu Dividendo mediante PAC (Pago Automático de Cuentas) y lo descontamos de tu Cuenta Corriente, CuentaRUT, Chequera Electrónica o CuentaActiva BancoEstado.
  • Puedes elegir de 1 a 6 meses de período de gracia.
  • A partir del 2° año, tienes la opción de no pagar 1 ó 2 Dividendos consecutivos anuales, definidos al solicitar el Crédito.

Descripción

  • Es un Crédito en UF y pesos.
  • Monto mínimo del Crédito y Propiedad: UF 500 o $ 14.000.000.
  • Elige en cuántos años pagar tus Letras Hipotecarias en UF: 8, 12, 15, 20, 25 y 30 años, y en pesos: 5, 8, 12,15 y 20 años.
  • Tasa Fija durante todo el período del Crédito.
  • Tienes financiamiento hasta el 90% del menor valor entre la Tasación y el precio de venta de la propiedad.

Requisitos

  • Ser mayor de 18 años.
  • Buenos antecedentes comerciales.
  • Dependiendo de tu condición debes acreditar:


    Trabajador Dependiente

    • Tener a lo menos 1 año de antigüedad laboral.
    • Certificado que indique antigüedad, renta mensual y tipo de contrato que posees (debe ser indefinido). El documento debe estar firmado y timbrado por el empleador.
    • Si tienes renta fija, tus 3 últimas Liquidaciones de Sueldo (original y fotocopia).
    • Si tienes una renta variable, tus 6 últimas Liquidaciones de Sueldo (original y fotocopia).
    • Certificado de cotizaciones previsionales de tus últimos 24 meses emitido por la AFP o fotocopias de las planillas del INP, cuando corresponda.

    Trabajador Independiente

    • Tener a lo menos 1 año desde la Iniciación de Actividades, para profesionales.
    • Tener a lo menos 2 años desde la Iniciación de Actividades, para técnicos, comisionistas y otras personas prestadoras de servicios.
    • Boletas de Honorarios correspondientes a los últimos 6 meses (original y fotocopia).
    • Últimas dos Declaraciones de Impuestos Anual a la Renta o Global Complementario (original y fotocopia).
    • Estado de Situación, acreditando Activos y Pasivos.
    • Formulario de Iniciación de Actividades (original y fotocopia).

    Jubilado o Pensionado:

    • Última Liquidación de Jubilación o Pensión (original y fotocopia).
    • Certificado de tus Cotizaciones Previsionales de los últimos 12 meses, emitido por la AFP o fotocopia de las Planillas de Pago del INP.

    Socio de una Empresa o Persona Natural con o sin Giro Comercial

    • Declaración de Impuestos Anual a la Renta Personal de los 2 últimos años (original y fotocopia).
    • Balances Tributarios y Declaración de Impuesto a la Renta de las sociedades en que has participado durante los 2 últimos años (original y fotocopia).
    • Declaración Mensual de IVA o PPM de las empresas en las que participas, correspondiente a los últimos 12 meses (original y fotocopia).
    • Escritura, Extracto de la Publicación en el Diario Oficial y Vigencia de la Sociedad (original y fotocopia).

    Antecedentes de la Propiedad

Preguntas Frecuentes

  • ¿A qué está destinado este tipo de Crédito?

    • Están destinados a la compra de viviendas nuevas o usadas y al refinanciamiento de créditos de vivienda.
    • Además puede solicitar un mutuo de fines generales para Consolidar sus Deudas y fondos de libre disposición.
  • ¿Cuánto tiempo dura el período de gracia?

    • El período de gracia puede ser de 1 a 6 meses y sólo para el pago del primer dividendo. El costo financiero de este período será de cargo del deudor, quien lo pagará conjuntamente con el Crédito.
  • ¿En qué consisten los meses de no pago?

    • Estos meses de no pago o sabáticos pueden ser 1 o 2 en el año y se fijan al contratar el Crédito. Rigen a contar del segundo año y no pueden ser meses consecutivos. Este atributo solo lo tiene el mutuo tasa fija y tasa variable.
  • ¿Se pueden hacer prepagos en estos Créditos?

    • Se aceptarán prepagos en cualquier mes del año, con un mínimo del 25% del saldo, y con un costo de 1,5 meses de intereses. Por cada prepago se disminuye el valor del dividendo, manteniendo inalterable el plazo del Crédito.