Descripción

Seguro orientado a la protección de casas o edificios de uso comercial. Donde son todas aquellas ubicaciones Preferentemente de Actividad Comercial, con la finalidad de sacar un provecho lucrativo, donde puede haber Actividades con Procesos, Comercio, Compra Ventas, ya sea con Procesos o con Productos terminados.

Este seguro posee las siguientes coberturas adicionales asociadas: 

• Incendio y daños materiales por Sismo.
  
• Incendio y daños materiales causados por caída y colisión de aeronaves.
• Incendio y daños materiales causados por colisión de vehículos, incluyendo los propios.
• Daños materiales causados por rotura de cañerías o por desbordamiento de estanques matrices. 
• Incendio y daños a consecuencia de actos terroristas. 
• Incendio y daños materiales a consecuencia directa de huelga, saqueo o desorden popular.
• Incendio y daños materiales causados por viento, inundación y desbordamiento de cauces, incluyendo la filtración de aguas lluvia, a menos que el edificio sufra primero un daño a la techumbre o algunos de sus muros por acción directa del viento. 
• Incendio y daños materiales causados por maremoto, tsunami y marejada. 
• Incendio y daños materiales causados por avalanchas, aluviones y deslizamientos.
• Daños materiales causados por peso de nieve o hielo, incluido el granizo.
• Daños materiales causados por explosión, incluyendo explosión por ruptura o reventón de partes móviles o rotatorias de maquinarias, a causa de fuerza centrífuga, ariete o martillo hidráulico, fallas mecánicas o eléctricas.
• Incendio y daños materiales causados por colapso de edificio.
• Incendio y daños materiales causados por construcción o demolición de edificios colindantes. 
• Incendio y daños materiales causados por erupción volcánica. 
• Daños materiales causados por descomposición de productos depositados en frigorífico. 
• Pérdida de ingresos por arriendo, cubre hasta un máximo de 1% mensual del monto asegurado de incendio, considerando el arriendo mensual de una vivienda de similares características, con un tope de indemnización de UF 15 mensuales y con un límite máximo de 6 meses de indemnización por bien asegurado. Para hacer efectiva esta cobertura, es necesario que al momento del siniestro, la propiedad haya estado arrendada por el asegurado a un tercero mediante contrato escrito suscrito ante Notario y que, como consecuencia de un siniestro indemnizable bajo esta cobertura, que provoque la inhabitabilidad de la vivienda, el asegurado pierda el derecho de percibir las rentas de arrendamiento. Se requerirá el pronunciamiento del liquidador para efectos de determinar la inhabitabilidad.
• Inhabitabilidad del inmueble, hasta un máximo de UF 15 mensuales por ubicación y con un límite máximo de 6 meses de indemnización por ubicación, adicional al Monto Asegurado por cada propiedad, más gastos de traslado para mudanza con un límite de UF 10 ida y vuelta. Para hacer efectiva esta cobertura, es necesario que al momento del siniestro, la propiedad se encuentre habitada por el asegurado y/o su familia, y que para cobrar la inhabitabilidad, sólo tratándose de siniestros no catastróficos, el asegurado exhiba un contrato de arriendo respecto de otro inmueble. No es necesario que la inhabitabilidad se encuentre certificada por la municipalidad respectiva ni que el contrato de arriendo se encuentre autorizado ante notario. Sin embargo, se requerirá el pronunciamiento del liquidador para efecto de otorgar la cobertura y el plazo de indemnización de la misma.
• Cláusula de Incendio y Daños Materiales causados por Colisión de objetos flotantes, (CAD 1 2013 0527). Para efectos de eventos catastróficos o masivos y cubiertos por la presente póliza definidos en esta categoría, se considerará un pago único por este concepto de UF 7,5 al momento que el liquidador establezca que el siniestro goza de cobertura.
• Cláusula adicional de daños materiales a los bienes inmuebles causados por robo con fuerza y robo con violencia o intimidación en las personas.
• Honorarios Profesionales, hasta un 5% del monto asegurado para cada propiedad con un sublímite para toda la cartera de riesgos hipotecarios en su conjunto de UF 10.000 por evento y en el agregado anual. Se cubren los gastos necesarios en que, por concepto de honorarios profesionales, ya sea de arquitectos, ingenieros, constructores, abogados, contadores y otros profesionales, el asegurado deba razonablemente incurrir como consecuencia de un evento cubierto por la presente póliza y que están relacionados única y directamente con la reconstrucción, reparación o restitución de los bienes asegurados que hayan resultado dañados. Se excluyen expresamente todos aquellos gastos destinados a la justificación del siniestro y a todo tipo de reclamaciones en contra de la Compañía. Sin embargo, se requerirá el pronunciamiento del liquidador para efecto de otorgar la cobertura.
• Daños materiales causados por granizo.
• Daños materiales causados asalto. Esto es, daños materiales causados al inmueble asegurado como consecuencia de robo con fuerza, durante un siniestro cubierto o después del mismo.
• Reembolso de gastos por demolición, remoción de escombros y/o traslado de muebles, hasta un 5% del monto asegurado, adicional al monto total asegurado por cada propiedad. Para el caso de traslado de muebles, ésta ampliación de cobertura operará exclusivamente en caso de no existir inhabitabilidad y solamente cuando el traslado de muebles sea provocado por una demolición o remoción de escombros. Para hacer efectiva la cobertura de demolición, es necesario presentar un Decreto Municipal de Demolición o, en su defecto, un informe técnico de un profesional calificado para tales efectos, que determine técnicamente que la vivienda o parte de ella debe ser demolida debido a su nula recuperabilidad. Para aplicar la cobertura de remoción de escombros, será necesario un presupuesto, boleta o factura correspondiente a los trabajos de retiro de escombros, incluidos los traslados a botadero.
• Tratándose de inmuebles acogidos a la Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria, se considerarán como daños del inmueble asegurado para efectos de indemnización aquellos daños que sufran los bienes o espacios comunes que colinden directamente con la propiedad asegurada. Asimismo, si el edificio sufriera daños en sus bienes comunes de tal magnitud que tornaran inhabitable el inmueble asegurado, se considerará que este último ha sufrido una pérdida total para efectos indemnizatorios. Para los efectos de esta cláusula, se entenderá que un inmueble es inhabitable cuando exista Decreto Municipal de Demolición.
• Queda establecido que los montos asegurados son a primera pérdida.
• Límite máximo de suscripción automática de UF 50.000.